观点马光远只有20房子值得买,重庆

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经济学家马光远来渝谈投资方向:

年,国内经济的增长进入“6”时代,而供给侧结构性改革才刚刚起步。在这样的环境下,老百姓要如何看紧自己的钱袋子,确保财富增值保值?下一个经济增长点在哪,投资的方向又该往哪儿看?

上周末,著名经济学家马光远来到重庆,出席了“光远看经济-中意财富论坛”。论坛上,马光远认为,尽管一季度中国经济出现了复苏迹象,但结构性调整并没结束,房地产行业的复苏也将逐渐出现分化,一、二线城市以及中心城市的房价或出现上涨。

“在经济调整仍在继续的情况下,市民投资首先应注重安全性,切忌盲目乐观,重点城市房产、债券、银保产品应为财富避风港。”马光远表示。

供给侧改革开始,房地产去库存成为老百姓最为关心的话题,全国楼市似乎也在此背景下火了一把。以刚结束的“重庆春季房交会”为例,4天重庆各类房屋成交量达到套,与去年秋季房交会相比,销量上涨51%。

那么,房地产的春天是不是又来了呢?马光远分析认为,房地产行业强劲反弹是中国经济一季度复苏的关键,但并不意味着楼市的春天就要来了,“年国内房地产市场应是比较明朗,明年或将迎来转折”。对此,马光远提出“三个20%”的原则:只有20%的开发商会活下来、只有20%的城市住房具有投资价值、只有20%的楼盘才值得买。

“我认为,重庆也在这20%的城市范围之列。”马光远表示。剩下的城市房子投资价值较小,而会回归居住属性。

马光远

毕业于中国人民大学,独立经济学家,经济学博士,产业经济学博士后。现任民建中央经济委员会副主任,中央电视台财经频道评论员。学术旨趣主要在宏观经济、民间投资、房地产和产业安全等领域。

(摘自:重庆时报)

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