回望十年前的年，全球金融危机爆发，但却是投资的黄金时期，股市上涨、房价翻番。虽然宏观经济环境不佳，但那是近10年里投资机会最好的一个时间段。做投资选择的时候，既要看经济，也要看政策，经济不乐观的时候一般政策相对会宽松，政策宽松往往意味着投资机会来了。
11月3日，由双悦湾主办的“回顾城央变迁·致敬汕头未来”——汕头城市发展论坛盛世启幕。著名经济学家、民建中央经济委员会副主任、央视财经频道评论员马光远应邀出席活动并发表主旨演讲。现场剖析中国经济环境现状，预判经济发展趋势及在大变局下汕头的未来发展。
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对于年，马光远博士认为投资逻辑正在发生变化，一是全球货币政策紧缩结束，资产价格迎来喘息之机；二是新兴市场的股市楼市很可能迎来机会；三是黄金及大宗商品可能迎来难得的投资机会；四是地缘政治将替代贸易冲突成为年面临的主要风险。整体而言，今年与年最大的不同之处在于，今年可以投资，房地产、股市都具有一定的投资机会，大家要根据自己的实际情况做好个人资产配置。
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年房地产市场的核心关键词是“变”，房地产政策的目标是“稳”，内涵包括稳房价、稳地价、稳预期。马光远认为年一线城市及部分热点城市的房价面临上涨动能不足，盘整甚至调整的概率大。未来的投资机遇将会集中在二至四线城市，这些城市的特征包括：人口净流入多、房价整体还未到达高位，城市化进程仍处上升阶段，新老城区改造预期大，城市中心价值尚未明确等。
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关于汕头西区发展之于汕头城市发展的重要性，城市的发展有着必然的规律，城西作为汕头城区的重要板块，将再次推进升级城市的格局。
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纵观汕头城市发展版图，会发现汕头西区正处于汕潮揭三角黄金地带。近几年，汕头市政府也在加快西部大开发，正大力实施“东扩、西接、南拓、北联”的发展战略，“西联”，就是主动联接潮州、揭阳，重点推进西部生态智慧新城建设。
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论坛仪式正式启动之后，著名经济学家马光远、“城市战争”创始人孙不熟、“数据粤东”与“潮加”创始人黄晓敏、汕头大学刘文华校长等，通过专业的分析以及独到的见解，就城市的发展现状以及未来的规划，进行了积极探讨以及思想的碰撞。
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最终，本次论坛在来宾的意犹未尽下落下帷幕，并见证一个新的城市起点正在诞生。城市的发展，是时代给予金茂的答案，而焕新鮀城，启幕金凤半岛新时代，是金茂对于城市理想人居的答案。
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汕头西区位于潮州、汕头、揭阳的交汇中心，是三市发展交流的重要交通枢纽。汕头西区将打造资源聚合板块，把教育资源；金融服务；商务等各行业资源汇聚，打造三市繁华商圈。汕头大学，以色列学院等高校进驻。西区将成为一个集生态、教育、商业、行政、文化于一体的现代化生活城区。
▲图源丨中国金茂
双悦湾作为中国金茂入汕首个作品，落子于金凤半岛，项目一期规划9栋高层30层住宅楼，引入悦系八大智慧科技系统、全龄段园林社区，毗邻2万亩牛田洋湿地公园，双滨江生态公园，尽享私密尊崇岛尖生活。项目主推建面约85-㎡房源，大双阳台，双套房等品质设计，布局合理的户型，高实用率等优点满足不同家庭的需求。
▲双悦湾项目鸟瞰图
傲踞城央独揽江湾大境
建筑面积约85-㎡岛尖湿地江景大宅
