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初冬已至，霜降不已！

比气候更早入冬的，是房地产业。

扛不住了，楼市已经巨变！

继李嘉诚跑路之后，潘石屹跑路的消息接踵而至。潘石屹出尔反尔，又卖楼了。这次，他把上海凌空SOHO全部卖掉了。

凌空SOHO被称为上海最有现代感的建筑，位于上海大虹桥核心区，宛若一条钢铁丝带盘旋在虹桥交通枢纽，《欢乐颂》老谭办公楼的取景地点就在此处。

10月23日晚，SOHO中国发布公告，以50.08亿的价格将持有的凌空SOHO12.8万平米的物业出售给基汇资本。

凌空SOHO的总建筑面积为35万平米，年9月，SOHO中国以30.5亿元将其中10.02万平方米出售给携程。从出售价格来看，相比3年前卖给携程的3万元/平米的价格，增值了32%。

三年套现近亿

据了解，年开始，SOHO中国通过出售旗下项目套现接近亿元。不同于王健林的“贱卖”，潘石屹一直高位套现获利。我们来看看潘的套现之路：

年2月52.32亿售上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场予金融街控股；

年9月30.5亿售上海凌空SOHO部分物业予携程网；

年7月32.22亿售上海世纪广场予国华人寿保险；

年6月35.73亿售上海虹口SOHO予吉宝置业等。

本次潘石屹甩卖资产套现后，也意味着其在大陆的资产基本已经完成清仓。

对于频频卖楼，被外界质疑要“跑路”，潘石屹曾在年初说以后不卖了。

七月，潘石屹也曾经公开表示，在他心里，只有两个项目永远不能销售的——上海外滩SOHO和望京SOHO，前者位置太重要了，后者太漂亮了，并称，这两个项目在，我就还是一个开发商。

但仅仅过了三个月时间，潘石屹就违反了以后不卖楼的“诺言”。

为什么着急卖楼呢？

这或许和潘石屹一贯以来看空中国房地产有关。

早前，潘老板也曾在公共场合说，房地产行业规模发展的天花板已经来临。在房价高位套现，对他来说只不过是遵循“低买高卖”逻辑的投资行为。

这让人不禁想起前段一些风风雨雨。李超人跑了，王健林疯狂甩卖地产项目……而郎咸平更是疾呼：“中国楼市到了生死存亡的时刻”！最近马光远也公开发文说：“年将是房地产最困难的一年”……

无数大佬在用行动告诉你，泡沫的冬天已经来临，请注意保暖储粮。

海外资产配置正当时

今年，朋友圈、微博里都在发：王健林又在国外砸钱啦！潘石屹带着资产“外逃”啦！李嘉诚把钱都搬到欧洲啦！大佬们纷纷逃离楼市的选择让高净值人群陷入尴尬窘境，跟着大佬投入中国房市的钱，现在又该投到什么地方呢？

这正是近年来越来越多高净值家庭趋向于进行海外投资的原因。与此同时，也有越来越多的人







































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