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网观财经天下
最近几天楼市里最热门的话题肯定是房产税，网上随便一点有关于房产税的内容都能吸引来一大批吃瓜群众的讨论，有赞同出台房产税也有担心房产税出台之后会加重刚需购房负担的。但是不管怎么样，随着高层不断发声支持房产税，房产税落地只是迟早是事情。
其实随着高层不断发声支持房产税，房产税落地只是迟早是事情。根据报道房产税将充分按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则逐步推进，而且根据专家的解读房产税很有可能在年前后正是出台。
之前房价已经涨出了新高度，惊人的上涨速度让很多刚需“望房兴叹”，让投资者也开始谨小慎微。笔者认为：投资如战场！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。不知道大家知不知道，买房也和买骨一样，讲究技巧和方法，跟随笔者的朋友都赚到不少，本人炒股16年，擅长挑选线强势股，把握高抛低吸波段操作，在不同的行情都能保证稳定获利！我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达九十三以上，有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，到kdj无偿领取，记得是威xin，期待你的到来，机会只留给有准备的人，相信我的实力。尽管如此，依然频频传出地王的消息，今年风向大转时经济学家马光远曾说，"大家千万不要以为房价永远会涨,那是不可能的。
有些人说房地产税百害而无一利，也不会逼迫房价下降，房地产税还可能再压到购房者身上，房价更高了，买房更难了。现在开始承认房地产税会让房价下降，房地产崩盘、金融崩盘、中产阶级崩盘。
另外，在现在股市行情不会操作的朋友不要急，我愿意去帮助每一位添加我的股市里面有困难的股民，只是想要让大家明白一个方向，只有找到适合自已的方法你才能够在股市盈利，后期战法以及走势策略会逐步更新，如果你对买卖点或者选股有问题甚至想解套，如果你不甘于屈服命运，想学习一套改变操作的方法，可找我学习，佛渡有缘人，我带有心人网观财经天下。股市也是公平的，有人赚就会有人赔，在一个本身不会创造财富的市场想要获利，除了有丰富的知识，经验外，一个良好的心理素质和一个过人的眼光往往是胜负的关键。所以说在专业化投资时代下，马光远认为，现在几乎每个人都变成了“专家”，这是这个时代的悲哀。所以把自己的钱交给专家，这是我们每个人的渴望。房地产这两年确实不可能大幅度下跌，这也是隐含着的事实。房价猛涨之后一定有调整，石家庄也不例外。
马光远说，想要买房，至少等到年第三季度以后，看看整个房地产政策的变化再做决定。政策调控的效应将在年全部显现，随着四五线去库存周期的结束，市场将陷入非常困难的局面。其实，房地产税会导致房价下降是好事，因为房价下降到经济发达国家一个普通人工作三五年就能买得起房，才能真正提高全体人民的生活水平。如果出台房地产税，实现房子是住的这一功能，就能达到这个目的。
房地产企业也好，购房者也好，还是吃瓜群众，对房地产的思考仍然停留在过去的思维，没有意识到房地产的天变了，没有意识到随着政策逻辑、市场逻辑、经济周期和房地产自身周期的变化。
在国家提出的“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位指导下，楼市调控在不断推陈出新，一改过去单纯调控房价，压制炒房者，使房子重新回归居住属性。对此，马光远建议，市民如果房子少，就不要折腾了；如果房子多，短期可以调整一下；如果想做房地产投资，最好等一等。“我认为，年不是买房的好时机。”
对中国房地产市场的一系列重大问题进行高屋建瓴的顶层设计，构建与我国发展阶段，与中高低各个阶层收入人群相得益彰的住房制度体系，包括土地制度、住房金融制度、税收制度、信息制度、住房保障制度、交易监管等一系列制度的重构。
房地产上半场已经结束，下半场正式开启，而下半场无论在政策环境、盈利模式，以及竞争路径和理念上，都和过去20年完全不同，房地产正在迎来真正的历史性巨变。未来的房地产政策将告别调控周期，进入到制度建设周期，这也意味着，送所言的“二次房改”已经启动，这意味着，房地产的制度环境将和上半场完全不同，房地产过去的利益格局将被颠覆。
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