房价的狂欢正在进入高潮，没有人知道音乐会什么时候停止。

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“过去两个月，买房就像流行感冒一样在上海的大街小巷传播。”家住杨浦区的上海市民陈女士说。陈女士的话得到了国家统计局最新发布数据的印证，在2月份上海二手房的涨幅已经位居四个一线城市的首位，涨幅超过广州的4倍！

而在新建商品住宅的价格涨幅上，深圳则一马当先。某地产分析师指出，照此速度涨下去，沪深房价将很快赶超香港。但是真的会这样一直涨下去吗？

上海紧张，倒数24小时！

还有不到24小时的时间，上海楼市调控政策就要出台了！

就刚刚，上海市委书记韩正表态：加强房地产调控力度！

据21世纪经济报道，记者从消息人士处获悉，3月22日下午，上海相关监管部门召集各家银行开会，对最新房地产政策（银行信贷相关部分）进行调研和部署。不过，最终的政策将以25日上午上海市政府发布的文件为准。

沪深两地或出台最严房贷新政

3月25日，上海市政府将就上海楼市发布政策以期调控市场，消息人士称上海今后将“认房不认贷”。就在3月24日下午，据知名金融微博曹山石称，深圳经济特区金融学会也将出台《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知，严查首付贷和“假离婚”现象，或许针对的正是前阵子关于“假离婚可骗贷万炒房”的网络段子。

上海楼市疯狂24小时：一天卖掉套，网签系统被挤爆

来源：每日经济新闻（ 　　

第一，年房价分化的走势会持续，由于负利率和人民币贬值的影响，一线城市和热点城市仍然是财富保值的重要手段，这些地方的房价明年至少还有10%的涨幅，投资这些城市的房子问题不大；

第二，考虑到年房地产政策的刺激力度，三四线想买房子住的也没有问题，房价暴跌的概率建立在中国经济出现危机的基础上，马光远认为，年中国经济全面陷入危机是小概率。

第三，这将是中国房地产最后一次救市，也是中国房地产的最后一顿晚餐。吃完这一餐，我们将不得不面对的，就是在透支一切概念之后，房地产迎来不可回避的崩盘。

结语

高房价已经将一线城市的人群一分为二——能够享受房价上涨红利的少数人和买不起房的大多数人。大多数人因为绝望，反而漠不关心。

中信证券的一名分析师称，目前楼市特别是二手房的放量行情像极了去年上半年的股市，当时沪深A股放出天量，多空激烈对决。而爆炒之后往往是一地鸡毛，对于楼市而言，如果你不是刚需而是一名投资者，最可悲的就是“富豪们在卖房，而你却在买房”。

房价的狂欢正在进入高潮，没有人知道音乐会什么时候停止。

21财闻汇综合自：每日经济新闻、21世纪经济报道、新浪微博、光远看经济(ID：guangyuanviw)、价值线（ID：valu-lin）等

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