在此，先容小编先说一句：“今天二了==！”先附个表
对于二手房营业税
购房→卖房
营业税
不足2年
全额征收
2年以上（含2年）非普通住房
销售额-购置额=征收部分
2年以上（含2年）普通住房
免征
对于二套房首付
购二套房情况
首付比例
首套公积金贷款购买普通住房
不低于20%
一套房贷款结清，公积金贷款购买二套
不低于30%
一套房贷款结清，商业贷款购买二套
不低于40%
经济学家马光远说过：“政府对房地产的爱超过老公对老婆的爱”。
也许很多人要问小编，你就吹呗，为何爱啊？
各位看客不仿和小编一起回望一下那房价飙升的年代，看着我们这些在风中飘零的苦逼青年，政府不忍，大手捏紧。
满世界皆大欢喜，可是过了一年，苦逼的没笑起来，原来笑着的和我们一起苦逼了，为啥？
难道各位没有注意到房地产低迷导致大部分行业都在低迷，各行业老板苦逼，开始扣工资，辞退人……房价是下降了，可工作也不稳了。
看着经济一路下滑，政府大家长们更痛了，小编愚见，这只大手该松了！相信这一年的折腾，未来再出台那种牵一发而动全身的政策估计就难了。
望眼欲穿，小编也望了一年，月月等抄底！看着新政出台，估摸着抄底的时候到了！！！再不抓紧一旦错过，唯恐在寒风中孤独终老啊……
鉴于最近周边朋友也在了解政策如何用这个问题，作为半资深的房地产从业人员，今天就以几个实际案例，希望给所有朋友一些帮助。
案例1：小编本人作为一个多年奋战在买房路上缺始终买不起房的苦逼青年！小编不尽仰身长叹，逆袭的时候到了！
新政出台前，揣着25万只能买90平以下的房子，想到婚后要小孩，纠结！
买吧，首付是够了，以后再换二套，首付又怎么办？
不买吧，这未婚日子何时是个头？
（去年的政策是买90平以上的房子首付要30%）
看着准丈母娘的黑脸，女朋友的幽怨，想着剩下的10万到底要去哪里凑……
这回儿一夜之间腰板可直了~~谁也不要拦着我，谁说的婚姻是爱情的坟墓，让我直奔坟墓去吧，哥才不要死无葬生之地。
周末就麻烦各位微友不要好的中医白癜风医院北京治疗白癜风费用要多少
