郑在说房：

最近，第三次财富大洗牌的消息不断出现，尤其让中产收入者感到恐惧，没有谁愿意站在财富新的起点上倒退回去。但随着时代的变迁和中国经济结构的转型，第三次大洗牌已经拉开帷幕，如何赢牌，或者不输牌就成了不了的关键。

回顾中国改革开放以来的历史，目前开启的已经是第三次洗牌。

第一次是80年代初开始，大概在“不管黑猫白猫，逮住老鼠就是好猫”的时候，一部分响应“先富带动后富”的人，勇敢走出旧有体制，大胆实施，“投机倒把”，成为第一批财富占有者。而同时期，哪怕是体制内人员，工资增长并不慢，但随着货币超发和通货膨胀，财富却缩水。

这一次被称为“胆大对胆小的洗牌”。

第二次财富洗牌在年前后开启，是为有知识和见解的人针对全社会的洗牌，之后互联网大兴，房地产行业开启黄金时代通道，华为和腾讯顺势而起。

当前已经开启的第三次财富洗牌，是以新技术为代表的新思维针对全社会的洗牌，其表现形式和内涵如下：

1.股权投资和房地产投资成为国内最佳投资途径，可以以此对抗将来10年甚至更长时间的货币超发贬值和通货膨胀。

2.财富在惯性使用杠杆中消失。从年股市，到您房市，以往的造就的财富拥有者，仍然按照自己当年创富的思路，刻舟求剑，盲目加杠杆，过度乐观，却不知道当前形势已经发声变化，赌徒心理作祟，造成财富大幅缩水。

3.盲目跨界、扩大产能，铺摊子、上项目等，例子最多，比如湘鄂情，山西鑫海，江西赛维，无锡尚德，四川长虹，等等。

4.罔顾新技术到来，没有转变思维寻求转型，而是仍然抱着传统产业的思路，无异于缘木求鱼。比如移动互联网终端普及，智能化、非现场、不接触、无纸化已经成为新的生活工作特征，对传统生活办公相关生产商无疑给了致命一击。另外的典型，就是电商兴起，对实体经济的打击；新媒体兴起，对传统媒体的打击等等。

大变革的时代，财富和风口瞬息万变，我们不禁要问，货币放水对经济前景的恐慌导致的房地产狂潮还能持续多久？普通老百姓保卫财富的安全之道在哪里？经济学家、民建中央经济委员会副主任、中央电视台财经频道评论员马光远博士指出，要想成为成功投资者，最基本原则如下：

一、把握好经济的风口。首先要对宏观经济有一定的了解，这样就能看懂经济的基本面，从而在这个瞬息万变的社会有自己的基本判断。尤其是在全球资产荒、投资困难的情况下，主动降低投资收益预期，收益率多少合适？年，15%；，12%；年，10%。今后，对于普通人而言，逾期超过8%是很危险的！

二、认清经济发展大势。所谓大势，就是货币超发，这一轮房价疯涨，今后一线城市和热点城市房产仍然是保值前选的硬通货。而当前政府推进一亿人农民进城，去产能，供给侧改革，这些都是人心所向，大势所趋。

三、一定不要想当然。过去13年46次调控，房价却涨了13倍，今后还会涨下去吗？这就要求我们不能刻舟求剑，做好资产的合理搭配。

四、学会读懂政策。年，马云在上海浙江商会第九次会员大会暨全球经济新常态与企业发展之道上演讲，“我可能有点反动，政府号召的事我转身就跑。”很多情况下，宏观政策制定者总是模糊表达政策意图，以免引发市场动荡。这时候，就需要我们读懂政策，“从报缝里看东西”。比如，“经济基本面总体是好的”，这是哪里出了问题，并且不是小问题；央行说“人民币不具备持续贬值的基础”，这极有可能就要接着贬值。

五、抓住产业的机遇。新能源，新技术，新媒体，等等。新事物层出不穷，如果能够把握的话，犹如芝麻开门，关指不定就能打开财富之门！

最后，也就是最重要的一点，一定要学习。天上不会掉馅饼，创富不是神话，未来的财富将属于高知识、高智商和高情商的人。而缺乏好的心态和知识者，将会依然贫困。当今世界，学习途径很多，可谓无处不在，比如，







































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