11月27日星期一（农历10月10日）今日西安楼市１、西安成都重庆“西三角”形成将成中国第四极

　　“一桥飞架南北，天堑变通途。”西成高铁即将开通，一日川陕通行蜀道不再难，近日华商报记者采访了市民、业界专家发现，此事备受川陕诸多人士 　　西安为吸引人才拼了：给予万-万创业支持；提供人才公寓，租房补贴，购房还将优惠20%；减免所得税；落实配有就业；子女上学可选择学校；按意愿选择在市内落户；开设就医绿色通道；携带3人免景区门票和景区交通费。这是西安自年5月份发布“人才新政23条”以来，在引进人才方面再出“升级版”措施，西安人才引进的目标是留住百万大学生和百万科技人才，未来西安要增加“2百万”量级的新人口。

３、西咸国际机场中转旅客可享受免费住宿及餐食

　　即日起，所有在西安咸阳国际机场停留6至48小时的国际及国内过夜中转旅客，都可享受一晚免费住宿;所有中转旅客午餐及晚餐时间(11点到13点，17点到19点)可享受免费餐食;所有空空中转旅客可享受机场至市区往返免费大巴服务一次;乘高铁至机场换乘航班的外省旅客可凭高铁票及航班订票信息享受西安北站至机场免费大巴服务。同时，所有中转旅客可享受指定商户消费优惠、旅游优惠服务、商务洽谈优惠套餐服务、可在机场空港大酒店享受游泳健身优惠套票服务、享受出境Wi-Fi租赁费用抵扣优惠、可以优惠价格享受短时休息服务。特殊旅客还可享受中转引导服务;短时中转旅客可享受快速中转服务;所有中转旅客可享受24小时行李寄存服务、15分钟免费KTV服务。

４、专家谈西安限行后公共交通与对标城市有差距

　　“从限行以来几天的观察来看，总体客流比较平稳，日均增加乘客3万-5万人次，高峰时段出行时热门线路有些挤，乘车舒适度较差，但其他时段80%的人都有座位。”西安市公交总公司相关负责人透露，为了做好常态化限行期间市民乘坐公交出行的保障，公司成立了常态化限行领导小组，提早制定相关预案，密切监测客流情况。

今日全国新闻看点１、热点城市住宅土地供应提速

　　据某机构的最新统计数据，截至11月23日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到.8万平方米，与年全年比较上涨62%。

２、首批“限房价竞地价”项目入京

　　近日，北京首批拿地之后可以销售的“限价房”准备入市。今年2月土地出让时，已限定商品住房销售均价不超过每平方米元，且最高销售单价不得超过每平方米元。以一套89平方米的小三居户型来计算，购房总价约万。

３、各地二手房交易日趋无纸化

　　据了解，各地二手房交易环节交税和递件环节各有先后不同，珠海市是“先证后税”，即交易登记中心先收件，再进行交税，目前广州也从“先税后证”回归到“先证后税”；佛山南海区则是“先税后证”，即先交税，再进行递件过户。从目前趋势来看，“无纸化”非常明显。

４、龙头房企拿地规模持续扩大

　　相关数据显示，龙头房企、中型房企和小型房企存货占总资产比重均维持在50%以上，分别为54.5%、54.8%和59.6%，只有龙头房企还保持上升趋势。而转型房企存货占总资产比例较去年年底下降5.9个百分点至46.6%，其加速退出行业的态势越发明显。

５、中国土壤修复产业起步

　　即将收官，全国土壤污染状况的详查开始密集进行，多个省份围绕耕地保护的农用地修复工作成效显著。业内专家分析认为，我国的土壤修复产业仍在起步阶段，市场规模逐年增长，未来有望达到万亿规模。

６、链家还那么值钱吗？裹挟众多资本却遭遇严格市场调控

　　为了抢链家地产准备上市这块蛋糕，众多明星资本涌入其中。然而，这个房产中介的“独角兽”，要面临的市场早已变化。在记者的调查中，上海链家的许多员工反映，上海链家员工从3万人减少到2万人，身边很多同事都离职了。这样的链家，还那么值钱吗？

７、马光远驳房地产灰犀牛论：支持力量依然强劲

　　马光远表示，中国已进入经济的全新周期，消费、创新以及城镇化革新将是未来30年经济发展的主动力。而房地产在城镇化的助力下，并不会出现暴跌走势，而是向更高的需求市场出发，“有人讲灰犀牛，有人讲要崩盘，我一直认为在我们看的见的将来，房地产崩盘的概率等于0。”

８、新华时评：防“炒房”须深化改革

　　当前，房地产市场调控进入“深水区”，调控难度加大。市场越是焦虑越要稳定预期，市场越是疯狂越要深化改革，在改革前进的道路上不能失去方寸、丢了耐心。调控房地产市场，要让短期调控政策为长期改革创造窗口期，让调控与改革措施共同发力，治标更须治本。

９、转折：关于房子，新华社《瞭望》这样说

　　近日，《瞭望》新闻周刊记者通过房地产业内人士调研采访了解到，一年来，中央确定的“促进房地产市场平稳健康发展”的调控目标，已经取得了明显效果，房地产市场内在运行规律正在发生转折性、根本性的变化。突出表现就是，房价涨幅得到明显抑制，去库存成效显著，投机炒房空间被大幅压缩，自住型需求稳步释放。

１０、万就能在北京买个套三，这么便宜的原因竟是..

　　今年以来，北京土地市场除了建设自住型商品房外，已全部实行了“限房价、竞地价”的方式。近日，北京首批拿地之后可以销售的限房价商品房正式准备入市。其中2个项目限定销售均价不超过元/平，以一套89平方米的小三居户型来计算，购房总价约万。

１１、平米房子单价1万多？业主交75万定金后悲剧了

　　杭州主城区范围内，目前的房价，稍微过得去的二手房总得每平方米三万元左右的起步价。但如果突然有一套每平方米1万元出头的房子，地段还在拱宸桥运河边，你有没有兴趣买？最近，大许就碰到这么个事，他兴冲冲的去买却被骗75万定金。

1２、月租元的上海公租房：有食堂有网球场智能洗衣房

　　在寸土寸金的上海，每月支付租金元，可以入住什么样的小区？每月元租金可以“拎包入住”，一套40平方米单身公寓。“足不出小区”就可以满足，衣、食、住、玩等所有基本需求。据了解，“霄云湾”为宝山区首个大型区筹公租房项目。

1３、去年50宗地王项目43宗未入市欲通过延时以博弈市场

　　克而瑞地产研究中心在调查年50个典型“地王”后发现，目前仅有7个项目已经入市，29宗土地已开工但未开盘，另有14宗尚未开工，这意味着有43宗土地项目未入市。克而瑞地产研究中心研究员杨科伟认为，房企资金不到位所造成的工期拖延，也在一定程度上延缓了“地王”项目的入市。

1４、热点城市住宅土地供应提速今年下半年44宗土地流标

　　从房地产市场的实际表现来看，一线和二线热点城市大多属于要增加供地的范围。根据中原地产研究中心统计数据，截至日前，年下半年一线和二线城市住宅土地流标已经达到44宗，其中一线城市北京出现1宗，广州出现2宗。合计数据相比年同期上涨四成。

1５、国土部：不动产登记资料查询非面向社会公众普遍查询

　　目前，由国土资源部起草的《不动产登记资料查询办法（征求意见稿）》正在征求意见。近日，国土资源部相关负责人表示，此次的不动产登记资料查询制度是针对特定主体设立的制度，并非面向社会公众的普遍查询。

1６、专家建议土地检查常态化严防坐地生财、囤地倒地等

　　为加大推地力度，防止“坐地生财”、囤地倒地，拖欠地款，国土资源部已开展住宅用地出让合同执行情况检查，并要求各省级国土资源主管部门于今年11月30日前完成检查、提交报告。

1７、北京首批“限房价竞地价”项目入市：万购小三居

　　今年，北京土地市场推出的住宅地块，除了建设自住型商品房外，全部实行“限房价、竞地价”的方式，也就是说，土地在出让时就已经提前限定了未来的销售价格。近日，首批拿地之后可以销售的“限房价、竞地价”商品房来了，正式准备入市。

1８、新华社：引导资金从房地产市场转向其他市场

　　新华社发表《防“炒房”须深化改革》评论文章称，首先，短期楼市调控应当让位于长效机制，朝着“房子是用来住的”方向，建立长效机制；其次，做大做好资本市场，增加优质投资品供应，扩大投资渠道，引导资金从房地产市场转向其他市场。

1９、新华社旗下瞭望新闻周刊：中国楼市正发生转折性变化

　　近日，《瞭望》新闻周刊记者通过房地产业内人士调研采访了解到，一年来，中央确定的“促进房地产市场平稳健康发展”的调控目标，已经取得了明显效果，房地产市场内在运行规律正在发生转折性、根本性的变化。

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