周末，淘哥参加了一场高峰论坛，颇有收获，这是中国（东莞）国际科技合作周，在天安数码城T5国际会议中心举办的分会场活动。
会上，独立经济学家马光远做了《十九大之后的中国经济和民间投资机遇》专题演讲。淘哥全场听下来，这里与大家做些分享。主要有几个问题
1、十九大后中国经济会发生什么重大变化？
2、中国经济未来发展的动力是什么？哪些领域有投资机会？
3、还能买房吗？房地产投资投哪些城市好？
4、年中国经济会怎么样？
01十九大开启中国经济新周期
马光远认为，十九大开启了中国经济新周期。中国经济可以划分为两个周期，此前的中华民族年文明史，都是短缺经济时代。十九大报告明确告诉大家，我们已经进入了过剩经济周期！
新周期的切入点就是：中国社会主要矛盾发生了历史性变化。转变成“人们日益增长的美好生活的需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”这种主要矛盾的转变在新中国历史上是第二次。
中国经济进入新周期，具体而言有哪些内涵？，
1、增长周期，从高增长到常态化增长。
2、政治周期，进入中国特色社会主义新时代。
3、科技周期，全球新的科技革命正在兴起。
4、需求周期，消费崛起。
5、动力周期，从凯恩斯到熊彼得周期（科普：熊彼得的观点是，创新是经济增长的动力，不同的创新对经济产生不同的影响，因而形成时间各一的经济周期。）
6、金融周期，双支柱战略。
02新周期有三大动力：消费、科技、城镇化
马光远认为，新经济周期的三大动力是：
一是消费。从光棍节的全民疯狂就可以看出，消费的升级与扩张将取代投资，成为中国经济转型的动力火车。
中国正迈入消费崛起的黄金十年。到年，中国的中产阶层将超过8亿人口，他们会成为“新消费时代”的重要力量。
马光远认为第三次消费升级的核心的绿色和健康，健康产业将成为下一个周期中国最大的财富浪潮。
二是创新。中国人的创新无处不在。我们很多企业都可以在美国找到对标，但我们比对标发展更迅速。中国人很聪明，别人发展的东西，我们可以很快拿过来，更重要的是在拿过来之后，创新变成自己的东西。中华民族和犹太人，都是这个世界顶尖级的民族。
淘哥提醒注意下图的八大科技奇点，这些领域有望产生伟大的科技公司，也蕴含着巨大的财富机遇。最近火到爆的比特币，今年涨了10倍以上，催生了诸多段子，比特币就是基于区块链技术。其它注入无人驾驶、人工智能、基因编辑都是资本市场的热门领域。
三就是城镇化，这一定是中国经济下一个十年最强劲的动力。
这个淘哥接下来详细谈。
03马光远看好哪些城市？湾区和城市群为核心
马光远说，“过去30年，我们完成了一部分城镇化，但仅仅是低层次的城镇化，将来会有雄安新区、大上海湾区、长江经济带、粤港澳大湾区等等大设计。三大动力，我们只要完成了50%，下一个30年的黄金周期就有保障。”
那么马光远看好哪些城市呢？他认为下一轮的城镇化，是以湾区和城市群为核心的城镇化，他把城市进行了分类。
1、全球城市
北京、上海、广州、深圳、杭州。
前四个就是传统的四大一线城市，值得注意的是第五个，马光远把杭州加了进来，和四大一线城市并列。
淘哥也很看好杭州，深圳人可能需要重新审视杭州的城市价值，“上有天堂、下有苏杭”，杭州有历史、有文化、有环境、有产业、有经济、有人口，这个在中国历史上久负盛名的城市，再度崛起很正常，G20和互联网大会其实是对这一趋势的确认。
淘哥前几个月去杭州考察，发现钱江新城核心地段，相当于深圳湾这样的区域，万象城+来福士广场叠加，周边房价只要6-8万，基本只有深圳的一半。个人觉得显然有空间。
2、国际城市。天津、南京、苏州、厦门、三亚、青岛、珠海、西安
3、中心城市。成都、重庆、武汉、长沙、郑州、济南、长春、沈阳、哈尔滨
4、区域大城市，兰州、昆明、合肥、太原、石家庄、福州、海口、大连
当天论坛因为不是以房地产为主题，马光远并没有评述对上述城市房地产投资价值，不过在今年上半年的一场论坛，他曾经表示，“全球城市就意味着有全球影响力，全球的吸引力，全球的资金来买房。这也是城市价值的四个梯队，未来中国的城镇化基本围绕这些城市来展开，其他城市根本不敢碰。”
北上深广、杭州、厦门、南京、苏州、天津、三亚、成都、珠海、武汉、青岛，马光远当时提炼出了他心目中的“4+10”核心城市。
淘哥个人比较看好武汉，一是曾在武汉求学，有感情也比较熟悉。二是武汉九省通衢，交通方便。三是武汉这些年就是一个大工地，到处修地铁，城市面貌变化极大。四是武汉拥有大量高校和大学生，这是接下来各城市竞争的核心资源，如果武汉能想办法把这批人更多的留住，无论是产业升级还是城市发展，前景广阔。
04年的经济展望:三四五线房地产见顶
分享下马光远对年的经济展望：
1、中国经济增速下滑的态势不会改变，但不会影响中国经济在“质”的层面加快布局的步伐。
2、房地产市场将快速回落，房地产投资增速下滑，三四五线房地产市场见顶。
3、货币政策稳中偏紧，双支柱框架开始运行，系统性风险依然是重中之重。
4、围绕十九大报告，经济全面转向下半场，构建现代经济体系的路线图正式实施。
5、改革有待破局，特别是国企和金融改革期待突破性的举措。
6、实体经济有望迎来真正的勃兴之年。
这几点中，淘哥主要北京看白癜风哪家医院好啥药物能治疗白癜风
